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城市老舊小區(qū)改造作為一項(xiàng)重要的民生工程，在提升居民生活質(zhì)量、推動(dòng)城市可持續(xù)發(fā)展、促進(jìn)社會(huì)公平與和諧等方面具有不可替代的重要性。“十四五”期間，我市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造如火如荼，市住建部門(mén)交出了哪些亮眼的成績(jī)單呢？

“城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造是提升群眾獲得感、幸福感的重要工作。我市聚焦‘為民、便民、安民’，連續(xù)多年把老舊小區(qū)改造列入民生工程，扎實(shí)推進(jìn)改造工作，一體推進(jìn)好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)建設(shè)，城市人居環(huán)境質(zhì)量持續(xù)提升?！笔凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局黨組成員、副局長(zhǎng)王文禮介紹，“十四五”期間，我市共改造老舊小區(qū)538個(gè)，惠及居民14.71萬(wàn)戶(hù)，改造面積1249.89萬(wàn)平方米，累計(jì)投資30.66億元，其中，獲得中央資金、省獎(jiǎng)勵(lì)資金7.28億元，圓滿(mǎn)完成了“十四五”工作目標(biāo)。

五年來(lái)，我市廣泛征集居民改造需求，結(jié)合街道社區(qū)和物業(yè)管理單位的意見(jiàn)，組織專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)團(tuán)體，“一區(qū)一策”制定改造方案，系統(tǒng)性實(shí)施改造工程，實(shí)現(xiàn)從“硬件更新”到“生活提質(zhì)”全面升級(jí)。

改造基礎(chǔ)設(shè)施。重點(diǎn)改造水、電、氣、暖等管線(xiàn)，實(shí)現(xiàn)雨污分流；翻新主路和便道，解決樓道堆物、通行困難等問(wèn)題，打通消防通道；整治通訊架空線(xiàn)，修補(bǔ)、粉刷樓體，消除樓體安全隱患。共改造供水管網(wǎng)18.1萬(wàn)米、排水管網(wǎng)41.43萬(wàn)米、供電管網(wǎng)31.61萬(wàn)米、供熱管網(wǎng)7.61萬(wàn)米；改造道路236.8萬(wàn)平方米；累計(jì)加裝電動(dòng)自行車(chē)充電端口共24.4萬(wàn)個(gè)。

完善配套設(shè)施。結(jié)合老舊小區(qū)改造，大力推動(dòng)建筑節(jié)能和海綿城市改造，因地制宜實(shí)施停車(chē)、無(wú)障礙、養(yǎng)老、托育、快遞、運(yùn)動(dòng)健身、汽車(chē)充電等配套服務(wù)設(shè)施改造。為188個(gè)小區(qū)增加了墻體保溫；增設(shè)停車(chē)位7969個(gè)、電動(dòng)汽車(chē)充電樁384個(gè)；新增文化休閑、體育健身場(chǎng)地、公共綠地等13.67萬(wàn)平方米；新增衛(wèi)生服務(wù)站、幼兒園、養(yǎng)老、托育、家政等社區(qū)服務(wù)設(shè)施20個(gè)。

構(gòu)建長(zhǎng)效管理機(jī)制。通過(guò)制度創(chuàng)新，逐步提升老舊小區(qū)物業(yè)管理水平，進(jìn)一步維護(hù)改造成果，實(shí)現(xiàn)從“政府主導(dǎo)改造”到“居民自主治理”的轉(zhuǎn)變。目前各縣（市、區(qū)）已分別成立了國(guó)有物業(yè)公司，正在試點(diǎn)推進(jìn)“兜底期－保育期－步入市場(chǎng)期”三期孵化模式，破解老舊小區(qū)管理難題，踐行國(guó)有企業(yè)物業(yè)服務(wù)兜底保障，實(shí)現(xiàn)小區(qū)管理可持續(xù)發(fā)展。

王文禮說(shuō)，下一步，我市將根據(jù)國(guó)家部署，繼續(xù)抓好城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作。一方面，重點(diǎn)做好小區(qū)內(nèi)老化管線(xiàn)改造和建筑物屋面、外墻、樓梯等公共部位維修，完善小區(qū)環(huán)境及配套設(shè)施，繼續(xù)改善群眾居住條件和生活環(huán)境。另一方面，結(jié)合老舊小區(qū)改造，持續(xù)開(kāi)展完整社區(qū)建設(shè)，因地制宜配建和提升社區(qū)“一老一小”公共服務(wù)設(shè)施以及停車(chē)、充電等市政配套設(shè)施，讓人民群眾生活得更方便、更舒心、更美好。